законопроект,
продаж землі,
ринок землі
Депутати дозволять продавати землі державної власності
Госгеокадастр зможе продавати землі державної власності.
Депутати зареєстрували в парламенті законопроект № 5535 від 13.12.2016 «Про обіг земель сільськогосподарського призначення».
Серед авторів документів троє депутатів з БПП — Олексій Мушак, Сергій Хлань і Павло Різаненко.
Згідно з повідомленням, під документом стоять візи супровідних парламентських комітетів: з питань аграрної політики та земельних відносин — Олександра Бакуменко, з питань державного будівництва, регіональної політики та місцевого самоврядування — Сергія Власенка, з питань фінансової політики і банківської діяльності — Сергія Рибалка, з питань правової політики і правосуддя — Руслана Князевича, з питань податкової та митної політики — Ніни Южаніної, з питань бюджету — Андрія Павелко, з питань запобігання та протидії корупції — Єгора Соболєва.
«На першому етапі, який стартує з 1 липня 2017 р. об'єднані громади зможуть продавати комунальні та державні землі в своїй юрисдикції. Госгеокадастр зможе продавати землі державної власності. У цей період покупцями можуть бути лише громадяни України, органи місцевого самоврядування та держава. У однієї людини може бути сконцентровано 500 га. При концентрації більше 200 га фізичні особи повинні подати електронну декларацію, яка відобразить джерело коштів для транзакції, щоб виключити присутність на ринку землі тіньового капіталу», — зазначає Олексій Мушак.
Повідомляється, що основна мета цього етапу — визначити на практиці моделі поведінки основних гравців, а також сформувати цінові орієнтири на землю в різних регіонах.
За словами Олексія Мушака, другий етап потрібно запускати з 1 липня 2018 року, згідно з яким пропонується надати право продавати землю власникам паїв.
«Наступний етап — з 1 січня 2020 р. Право купувати землю мають юридичні особи та фізичні особи-підприємці. З ринку виключаються особи без громадянства та іноземці», — повідомляє Олексій Мушак.
Відзначається, що на першому етапі мінімальна ціна покупки землі не може бути нижче 20-річної орендної плати, згідно з нормативною грошовою оцінкою.
Нагадаємо, що Верховна Рада прийняла законопроект № 5368, яким пропонується встановити, що мінімальний розмір орендної плати за землі державної і комунальної власності не може бути меншим за розмір земельного податку, встановленого для відповідної категорії земельних ділянок на відповідній території.