«Прежде всего, к сожалению, вынужден развеять радость многих — ЕСПЧ не обязывал Украину снять мораторий на продажу земли, хотя именно в такой формулировке новость разошлась во многих СМИ», — пишет Мартынюк.

По мнению чиновника, выдать такую ​​директиву извне в принципе невозможно, потому что Украина — суверенное государство. Более того, в обосновании своего решения суд признает, что государство имеет право и может прибегать к контролю использования частной собственности во имя общего блага.

«Однако, несмотря на отсутствие быстрого эффекта, важность этого решения огромная», — отмечает Мартынюк.

Впервые организация такого уровня признала, что в том виде и форме, в которых мораторий на продажу земли действует в Украине, он ограничивает права граждан и несопоставим с целью, которую преследует.

То есть, никто не отрицает право государства формировать политику и защищать экономические интересы по своему усмотрению, однако в данном случае речь идет о применении чрезмерной силы при такой защите.

«Нынешнее решение необременительное для украинского бюджета — глобальных компенсаций суд истцам не вынес. Однако он открыл несколько важных возможностей. Во-первых, приведен пример, которому могут последовать и другие владельцы паев, и при отсутствии заметных улучшений в госрегулировании этой сферы, иски уже не сведутся до 3000 евро компенсации, как сейчас», — отмечает Мартынюк.

Из-за очень символического совпадения, в земельных отношениях в Украине произошло несколько важных тектонических сдвигов.

Парламент законопроектом № 7060 по стимулированию развития фермерских хозяйств утвердил в Украине французской модели ведения агробизнеса.

Она предусматривает, если семейная ферма арендует землю объемом до 5 га, то после 7 лет работы на ней имеет право приватизировать участки.

Для этой категории сельхозпроизводителей будут проводиться отдельные земельные аукционы, на них будет выставляться не менее половины всех земель, переданных в пользование на торгах в предыдущем отчетном периоде.

К слову, эти земли не попадают под действие моратория.

Еще одно долгожданное нововведение — упорядочение норм бесплатной приватизации государственных земель, которая с первого дня своего существования несла серьезные коррупционные риски.

После набора критической массы таких земельных улучшений, поводов встречаться в Европейском суде у государства Украина со своими гражданами будет меньше.

«Во-вторых, у сторонников земельной реформы появился дополнительный аргумент, поскольку даже самые ярые популисты вряд ли смогут аргументированно доказать, что ЕСПЧ выполняет заказ земельных олигархов и латифундистов», — добавляет Мартынюк.

В целом решение ЕСПЧ — это не окончательная победа. Но это новая, мощное оружие в борьбе для ее достижения.

epravda