паї,
плата за землю
В Україні планують встановити мінімальну ціну оренди земельних паїв
В Україні збираються врегулювати вартість оренди сільськогосподарських паїв шляхом введення відсотка від мінімальної плати за землю.
Про це повідомляється в проекті Закону «Про внесення змін до Податкового кодексу України» (щодо додаткових заходів щодо підвищення соціального захисту власників земельних ділянок, земельних часток (паїв) сільськогосподарського призначення).
Проект закону передбачає підвищення доходів українських аграріїв і наближення їх до європейських. Депутати пропонують встановити мінімальну вартість оренди паю. Вона досягне не менше 7% від визначеної відповідно до законодавства вартості ділянки. Якщо зміни вступлять в силу, дохід аграріїв збільшиться з 1 613,4 до 1 925 грн.
«Проект Закону України сприятиме підвищенню рівня соціального захисту власників земельних ділянок, земельних часток (паїв) сільськогосподарського призначення, запобігати зловживанням орендарів в частині визначення мінімального розміру орендної плати і термінів її виплати», — вказується в проекті Закону.
Згідно з документом, локальні монополії орендарів встановлюють низькі розміри орендної плати. У 2018 р. власники паїв в середньому отримували 1 613,4 грн за га (€ 50,1 за курсом Національного банку України на 1 січня 2019 г.). У сусідніх європейських країнах, за даними Євростату, оренда сільськогосподарської землі, зокрема, ріллі, в рази вище. В Угорщині — € 169 за га, Польщі — € 235 за га, Болгарії — € 240 за га.